الصفحة الرئيسية > الخدمات الإلكترونية > أراضى ووحدات سكنية للأفراد

 
 
إجراءات الحصول على وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي
 
 

الشروط العامة

  • لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) التقدم لحجز اكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات .
  • عدم امتلاك (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) اى وحدة سكنية والا يكون قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية او قرض تعاوني أو قطعة أرض سواء كانت فى حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع أخرين أوآلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير .
  • أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة والمرتبط بها عملا وإقامة أو من المقيمين أو من العاملين بها أو احدى المدن الجديدة التابعة لها .
  • يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفى حالة المخالفة يكون مسئولا جنائيا ومدنيا ويعاقب طبقا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ويحق للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار او حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات القانونية لحفظ حقها مع تطبيق قانون التمويل العقاري وتعديلاته .

شروط المتقدم للحجز :

  • لا يقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 50 سنة في بداية مدة الحجز لمن يرغب .
  • يحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدا ويلتزم بالسداد بنظام التمويل العقاري.
  • ان يكون المتقدم من محدودي الدخل وألا يتجاوز دخله السنوي طبقا لقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 وتعديلاته ولائحته التنفيذية (اى لايتجاوز الدخل الصافى للاسرة عن 36 الف جنيه سنويا وللأعزب عن 27 ألف جنيه سنويا)

المستندات المطلوبة : 

  • صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية) .
  • تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافى الدخل الشهري او السنوى للزوج والزوجة او أي مستندات أخرى يراها العميل توضح دخله وتعزز أو تضيف للدخل .
  • بالنسبة لأصحاب المهن الحرة :

- شهادة من محاسب قانونى تبين صافى الدخل الشهرى او السنوي

- صورة من السجل التجارى والبطاقة الضريبية لاصحاب المشروعات الصغيرة (محل - ورشة - .... )

- شهادة التأمينات الاجتماعية ( تكون التأمينات سارية ومبين بها بداية التامين)

  • تقديم صور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد افراد الأسرة ( صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الابناء (رقم قومي مميكنة)
  • إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي .

أسلوب التقدم:

  • يتم ملء النموذج المرفق بخط واضح ويرسل مع المستندات المطلوبة واصل ايصال السداد داخل مظروف مغلق موضحا عليه المحافظة والمدينة او المركز المراد الحجز بها وذلك بخطاب مسجل بعلم الوصول الى فرع بنك التعمير والإسكان- فرع الهرم بشارع الهرم .

أسلوب السداد :

  • مقدم الحجز مبلغ 5000 ج ( يرد فى حالة عدم التخصيص ) + 100 جنيه (مصاريف استعلام لاترد) ويتم سداده في اى مكتب بريد مميكن بكافة محافظات الجمهورية وذلك على الحساب الذهبى رقم (0135013000234818) لحساب بنك التعمير والإسكان.
  • يتم سداد باقى مقدم ثمن الوحدة ويبدأ بـ 15% من قيمتها خلال اسبوعين على الاكثر من تاريخ اخطار المتقدم بتخصيص وحده له وفى حالة عدم قيام المستحقين بالسداد فى المدة المحددة من الاخطار يتم الغاء الحجز .
  • يتم التخصيص طبقا لعدد الوحدات المتاحة وسيتم مراعاة تخصيص 5% من الوحدات لذوى الاعاقة والاحيتاجات الخاصة بشرط انطباق الشروط عليهم وتقديم المستند الدال على درجة الاعاقة .
  • القسط الشهري يبدأ من 480 جنيها (كحد أدنى ) بزيادة سنوية 7% كحد أقصى لمدة 20 عاما يتم حسابه طبقا لتكلفة الوحدة ودخل المواطن .
  • يقدم صندوق التمويل العقاري دعما نقديا  يصل إلى 25 ألف جنيه مصري طبقا للدخل .
  •  يقدم البنك المركزي المصرى من خلال البنوك المشاركة تمويلا للوحدة بأسعار عائد مخفضه (تحسب على أساس متناقص) وتبلغ 7% ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل .
  • تطبق الشروط والأحكام .
  • علما بأنه لن يلتفت الى ايه مستندات ترد غير مستوفية او عن غير طريق البريد او بعد موعد التقديم
 
 
 
 
 
جميع الحقوق محفوظة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة