الانتقال إلى البحث
 
 
   

الصفحة الرئيسية > تعرف على المدن الجديدة > السادات
مدينة السادات

أولا :- موقع المدينة :-

تم إنشاء المدينة بموجب القرار الجمهوري رقم 123 لعام 1978 والمعدل بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 1131 لسنة 2005م بشأن تعديل الحدود الادارية للمدينة لتصبح المساحة الكلية  للمدينة 121 ألف فدان

تقع في الاتجاه الشمالي الغربي من مدينة القاهرة عند الكيلو 93 طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي .

ثانياً : المخطط العام :-

تم اعادة التخطيط للمدينة بالمخطط الاستراتيجى العام والمعتمد سنه 2010 لتصبح المدينة مركزا لاقليمى وسط وغرب الدلتا  وهو عبارة عن مخططات سكنية و صناعية وخدمية وتجارية وترفيهية وزراعية (زراعات وامن غذائى) لخدمة الاقليم حيث تبلغ المساحة الإجمالية للمدينة 121.368 ألف فدان منها (63.777 ألف فدان كتلة عمرانية – 49.145 ألف فدان حزام اخضر – 8.446 آلاف فدان مساحات مستغلة خارج الكتلة ) .

ثالثا : قطاع الاسكان :-   

-           الوحدات السكنية :

   اجمالى عدد الوحدات المنفذة بالمدينة 88021 ألف وحدة + 1820 فيلا  تشمل :-

-           عدد 22639 وحدة + 125 فيلا  بمعرفة الهيئة شاملة 2088 وحدة اسكان قومى منفذه بمعرفه الجهاز المركزى للتعمير.

-           عدد 58212 وحدة + 1551 فيلا بمعرفة القطاع الخاص .

-           عدد 7170 وحدة + 144 فيلا بمعرفة صندوق تمويل المساكن .

الاسكان الاجتماعى :-

-           تم تنفيذ عدد 4220 وحده بالسكنية 25 وعدد 360 وحدة بالسكنية 16 وعدد 100 وحدة بالسكنية 7

-           تم تنفيذ عدد 5000 وحده ( مرحله رابعة ) بحى الزيتون .

-           جارى تنفيذ عدد 300 وحدة بالسكنية 25 .

-           تم اسناد تنفيذ عدد 4060 وحدة " بحى النور "  تم الانتهاء من تنفيذ عدد 880 وحدة وجارى تنفيذ 3180 وحدة.

-           تم اسناد تنفيذ عدد 1740وحدة "بحى الفردوس" تم الانتهاء من تنفيذ عدد 840 وحدة وجارى تنفيذ 900 وحدة.

-           تم اسناد تنفيذ عدد 576 وحدة بنظام غرفتين + صاله بمساحة 75م  " بحى الفردوس " وجارى التنفيذ .

مشروع الاسكان المتوسط " دارمصر" تم التنفيذ على مرحلتين

•           المرحلة الاولى بعدد360 وحدة  15عماره تم تنفيذهم وتم الاستلام وجارى تسليم الوحدات المخصصة للمواطنين .

•           المرحلة الثانية  بعدد 432 وحده  18عمارة تم التنفيذ وتم الاستلام الابتدائى  .

-           عند الانتهاء من تنفيذ المخطط الاستراتيجى متوقع ان يتم اضافة 90 الف وحدة سكنية اخرى 

الاراضى السكنية :

-           قطع الارضى التى تم تخصيصها بنظام التخصيص (2534) قطعة

-           قطع الارضى التى تم تخصيصها بنظام القرعات العلنية (38620) قطعة متضمنة :-

•           عدد(30220) قطعة اسكان اجتماعى تم تسليم عدد 14552 قطعة وجارى الترفيق والطرح لعدد 13931 قطعه.

•           عدد (8268) قطعة ارض اسكان مميز تم تسليم عدد 5209 قطعة وجارى الترفيق والطرح لعدد 880 قطعة.

•           عدد (132) قطعة ارض اسكان اكثر تميزاً تم تسليم عدد 89 قطعة .

-           تم طرح وتخصيص قطع ارضى بمشروع " بيت الوطن " بعدد223 قطعة سكنية بامتداد المناطق السكنية 3 ،13 والحى المتميز بالمجاورة 1 ، 3 وتم تسليم عدد 199 قطعة منهم للمواطنين كما تم تخصيص عدد 22 قطعة بأمتداد المنطقة السكنية السابعة وجارى طرح اعمال المرافق لها .

        *** عند الانتهاء من تنفيذ المخطط الاستراتيجى متوقع ان يتم اضافة 50 الف قطعة ارض سكنية .

مشروع أبنى بيتك :

   اجمالى عدد القطع 3855 قطعة تم تخصيص وتسليم وتنفيذ 3802  قطعة وتم الغاء 53 قطعة لعدم الجدية

-           عدد السكان :

  ( الحالى 380 ألف نسمة –  المستهدف سنة الهدف 2032م  مليون ونصف  نسمة )

رابعاً : قطاع الخدمــات :-

* مباني الخدمات بمعرفة الهيئة :-

تم تنفيذ 284 مبنى (60 مدرسة – 30 مبنى صحى - 34 سوق تجارى - 21 مسجد - 40 اجتماعي ـ 4 أمنية  ـ 5 ثقافية  

   2 صناعية  - 64خدمات عامة ـ 23 خدمات ادارية -  سنترال ) .

جارى تنفيذ 10 مبنى ( 4 تعليمية  – 1 حضانة – 1 سوق جملة  - 2 سوق تجارى –  1 خدمات عامة " مركز شباب متطور"– 1 صحى  )

تم طرح عدد 5 مشروع خدمى (1ملعب ثلاثى – 2مدرسة – 2 سوق مصغر ) وحاليا بمرحلة البت المالى .

* مبانى خدمية بمعرفة القطاع الخاص :-

  تـــم 147مبنى(5 إجتماعى ـ 76 تجارى ادارى- 3 تعليمى- 26 دينية ـ 2زراعية-3 سياحيةـ 4 صحيةـ 7 مصرفيةـ2ترفيهية- 19عامة)

  جارى 66 مبنى (29 تجارى ادارى ـ 19دينى ـ 9 تعليمى ـ 2 صحى– 1 سياحى- 5 خدمات عامة- 1 خدمات اجتماعية)

  تم  تنفيذ مدرسة خاصة على النظام الامريكى على مساحة 8014م2 بالمنطقة السكنية 17 وتعمل حاليا

  تم تنفيذ مدرسة خاصة تابعة لمدارس فيوتشر للغات على مساحة 14000م2 ( بالمحور المركزى2) وتعمل حاليا .

  جارى تنفيذ مدرستين خاصتين بمحور الحى الثالث ومحور الحى السابع .

  تم تسليم وزارة الاتصالات مساحة 50 فدان لاقامة قرية تكنولوجية و تم الانتهاء من تنفيذ المرحلة الاولى منها .

 بانتهاء اعمال المخطط الاستراتيجى متوقع اضافة 350 مبنى خدمى .

* الجامعات :-

-           جامعة السادات تم انشاؤها كجامعة مستقلة بموجب القرار الجمهوري من رئيس الجمهورية  بتاريخ 25 /3/ 2013 ويعمل حاليا بها عدد 9 كليات (طب بيطرى – سياحة وفنادق – تربية رياضية - تجارة – حقوق – تربية عام –  تربية طفوله –  صيدلة – الحاسبات والذكاء الاصطناعى) + عدد2معهد (بحوث الهندسة الوراثية والتكنولوجيا الحيوية – الدراسات والبحوث البيئة الصحراوية) ويبلغ عدد الطلاب حاليا 38.7 ألف طالب وطالبة تقريباُ وتم تخصيص مساحة 500 فدان كتوسع للجامعة بالمحور المركزى .

-           جامعة الازهر فرع مدينة السادات يعمل حاليا بها عدد 2 كلية ( كلية الزراعة بنين – كلية الدراسات الاسلامية بنات ) ويبلغ عدد الطلاب حوالى 3100 طالب وطالبة وتم تخصيص مساحة 60 فدان كتوسع للجامعة بالمحور المركزى .

-           جارى تنفيذ " جامعة الريادة " على مساحة 36 فدان ( بالمحور المركزى2) وتعد أول جامعة خاصة بالمدينة و تشمل كليات ( هندسة - اسنان – علاج طبيعى – السن واعلام– حاسبات وذكاء اصطناعى – طب بشرى– تمريض – ادارة وسياسات ) واقامة مستشفى تعليمى .

-           تم تخصيص وتسليم مساحة 16 فدان لاقامة جامعة خاصة بالمحورالمركزى3 لشركة وسط الدلتا للخدمات التكنولوجية والتعليمة

خامساً : قطاع المرافق والبنية الأساسية :

 تم اسناد وجارى دراسة أعمال التصميمات والأعمال الإستشارية للمخطط العام (مياه - صرف) وأعمال اتزان الشبكة الهيدروليكى لاحتياجات المدينة بالمناطق القديمة والجديدة لمكتب القاهرة للاستشارات الهندسية "خالد شرابى" بقيمة 2.21 مليون جنية وذلك لتحديد المنتج النهائى من المياه المطلوب عند سنة الهدف 2055 مع تقديم مقترح بمحطات الرفع اللازمة لمناطق الامتداد وخطوط الانحدار والطرد لمحطة المعالجة الميكانيكية ومن ثم الربط على المصارف العمومية بالتنسيق مع وزارة الاشغال والموارد المائية وكذا دراسة شبكات محطات الرفع لعدد 3 محطات وتحديد طاقة كل منها وخطوط الانحدار والطرد الخاصة بكل محطة والاقتراحات اللازمة لتعديل الشبكات ويشمل المشروع تصميم واعداد مستندات محطة مياه جوفية بطاقة 50 ألف م3 / يوم على مجموعة من الآبار وطبقا للدراسة الهيدرولوجية المعدة بمعرفة معهد بحوث المياه الجوفية .

الميـــــــاه : 

- تــــم تنفيذ شبكـات الميـاه بطول 984.145  كم .

- جارى تنفيذ شبكات المياه بطول 508.250  كم .

- تم تنفيذ مأخذ المياه العكرة بطاقة 350ألف م2/ يوم . 

- تم تنفيذ محطتي آبار بطاقة إجمالية 86 ألف م3 / يوم . 

- تم تنفيذ محطة تنقية مياه الشرب السطحية بطاقة 110 ألف م3/ يوم .

- تم تنفيذ عدد 10 آبار دعم بالحقل الشمالى والحقل الجنوبى .

- تم تنفيذ عدد 2 خط مياه قطر 800 & 700 بمنطقة الامتداد

- تم تنفيذ شبكات المياه اراضى الاسكان الاجتماعى بحى الزيتون وحى النخيل عقود (4،3،2)

- تم تنفيذ شبكات المياه لقطع اراضى الاسكان المميز بحى الروضة 1 والاسكان الاكثر تميزا بالحى المتميز

- تم الانتهاء من احلال وتجديد خطوط المياه بشارع ابو بكر الصديق .

- تم تنفيذ شبكة مياه قطعة رقم 6 بمنطقة المطورين .

- تم تنفيذ عدد 1 خط انحدار قطر 1800مم للربط بين المأخذ ومحطة الرفع

- تم رفع كفاءه شبكة المياه بالمنطقة السكنية الخامسة .

- جارى تنفيذ اعمال الخط الاضافى للاذدواج الناقل للمياه العكره بطول 19كم قطر 1000مم .

- جارى تنفيذ عملية الخطوط الناقله للمياه العكره من الرافع حتى محطة التنقيه .

- جارى تنفيذ شبكات المياه والرى لباقى مناطق ارضـى القرعات العلنية(الاسكان الاجتماعى،مميز)وعمارت الاسكان الاجتماعى بحى النور.

- جارى تنفيذ شبكة مياه المنطقة الصناعية الثامنة على3مراحل .

- جارى التصميم لشبكة مياه ق 9 بمنطقة المطورين .

- جارى طرح محطة تنقية مياه ورافع المياه العكره بطاقة 350 الف م3/ يوم .

الصرف الـصحي :

-  تم تنفيذ شبكات الصرف الصحـي بطول 914.494  كم .

- جارى تنفيذ شبكات صرف الصحى بطول 434.000 كم .

-  تم تنفيذ بركتي أكسدة لمعالجة الصرف الصحي بطاقة 60 ألف م3/ يوم .

-  تم الانتهاء من المرحلة الرابعة من شبكة الرى بمياه الصرف المعالج ثلاثياً . 

- تم تنفيذ شبكات الصرف الصحى لقطع اراضى الاسكان الاجتماعى بحى الزيتون وحى النخيل عقود (4،3،2)

- تم تنفيذ شبكات الصرف الصحى لقطع اراضى الاسكان المميز بحى الروضة 1 والاسكان الاكثر تميزا بالحى المتميز

- تم تنفيذ شبكة صرف صحى قطعة رقم 6 بمنطقة المطورين .

- جارى تنفيذ المرحلة الأولى من محطة المعالجة الميكانيكية [ بطاقة اجمالية  100 ألف م3/ يوم ] 20 ألف م3/ يوم معالجة ثنائية ، 20 الف م3/ يوم معالجة ثلاثية تم الانتهاء من تنفيذ نسبة 90 % .

- جارى تنفيذ 2 مراحلة ( الاولى ، الثالثة)  لشبكة الرى بمياه الصرف المعالج ثلاثيا .

- جارى تنفيذ محطة رفع المياه المعالجة ثلاثيا . 

- جارى تنفيذ شبكات الصرف الصحى لباقى مناطق ارضـى القرعات العلنية(الاسكان الاجتماعى،مميز)وعمارت اسكان اجتماعى بحى النور.

- جارى تنفيذ شبكات الصرف بالصناعية الثامنة على3مراحل  

- جارى تنفيذ رافع الصرف الصحى الآدمي وخطوط الانحدار حتى محطة المعالجة .

- جارى تنفيذ محطة فصل الصرف الصناعى عن الآدمى .

- جارى تنفيذ خط الانحدار قطر 1400 مم لصرف مناطق الامتداد حتى برك الاكسدة بطول 10 كم

- جارى تنفيذ خط انحدار الحى المتميز قطر 900مم بطول 4.8 كم لربط شبكة صرف الحى المتميز بشبكة صرف المدينة

- جارى التصميم قطعة 9 بمنطقة المطورين .

الطرق :

-           تــم تنفيـذ شبكــات طرق بطول 800.36 كم .

-           جارى تنفيذ شبكات طرق بطول 93.00 كم .

-           تم تنفيذ الطريق الاقليمى ( شبين الكوم – السادات) بطول 65 كم طريق مزدوج سريع

 تم رفع كفاءة بعض الطرق والمحاور والميادين بالمناطق السكنية والصناعية .

-           تم تنفيذ الفرمة لقطعة رقم 6 بمنطقة المطورين

-           تم الانتهاء من تنفيذ المرحلة الثانية طرق اراضى المطورين الصناعيين  

-           تم رفع كفاءه طرق وعمل الطبقة السطحية للمنطقة السكنية الخامسة

-           جارى دراسة تمويل خط سكة حديد لربط مدينة السادات بخط المناشى (امبابة –ايتاى البارود) بين هيئة سكك حديد مصر وهيئة المجتمعات الجديدة .

-           جارى تنفيذ اعمال الطرق لباقى لمناطق ارضـى القـرعــات العلنية ( الاسكان الاجتماعى ، مميز )

-           جارى تنفيذ طرق اراضى المطورين الصناعيين مرحله أولى

-           جارى تنفيذ فرمة للمنطقة الصناعية الثامنة مرحلة ( اولى – ثانية – ثالثة ) وجارى تنفيذ اسفلت اللمرحلة الثالثة

-           جارى التصميم ق 9 بمنطقة المطورين .

الكهربـــــاء : 

-           تـــم تنفيـــذ شبكات كهرباء بطول  4253.526 كم .

-           جارى تنفيذ شبكات كهرباء بطول  1373.381 كم .

-           تم تنفيذ 3 محطات محولات بطاقة 400 م.ف.أ .

-           تم تنفيذ محطة محولات المطورين بطاقة 160 م.ف.أ

-           تم تنفيذ وصله مؤقته لتوصيل الكهرباء لعدد 5000 وحدة اسكان اجتماعى بحى الزيتون

-           تم تنفيذ مشروع انارة طريق البريجات لمسافة 6.5 كيلو بنظام الطاقة الشمسية 0

-           تم تنفيذ مشروع تغير اعمده كهرباء مدخلى المدينة السكنى والصناعى وطريق البراميتر لتصبح بنظام الليد ترشيدا لاستهلاك الكهرباء

-           تم تنفيذ شبكة كهرباء منطقة المطورين الصناعيين.

-           تم تنفيذ جزء من شبكة كهرباء المناطق السكنية (23 ،25) 0

-           تم تنفيذ انارة الطريق المؤدى الى حى النور .

-           تم تنفيذ محطة محولات الحى المتميز بطاقة 375 م.ف.أ لتغذية احياء (المتميز،الزيتون،النخيل) والمناطق (14 ،21 ، 22 ، 29)

-           جارى توصيل التغذية الكهربائية لمحطة المعالجة والمحطات الملحقة لها.

-           جارى تنفيذ  محطة محولات بالمنطقة الصناعية الثامنة بطاقة 525 م . ف . أ

-           جارى تنفيذ  محطة محولات بمناطق الامتداد السكنى بطاقة 525 م . ف . أ

-           جارى تنفيذ شبكة كهرباء للمناطق السكنية (14 ، 21 ، 22 ،  29، 31 ، 33 ، 34 ، 35 ،36، بيت الوطن،الشريط المميز ، حى النور وحى الفردوس (عمارات) وحى الزيتون عمارات +اراضى)

-           جارى تنفيذ شبكة كهرباء المنطقة الصناعية الثامنة .

الاتصالات :

-           تم تنفيذ شبكات اتصالات بطول 869.05 كم .

-           تم تنفيذ سنترال رئيسى + وحده اونو  بطاقة اجمالية 65 الف خط .

-           تم تنفيذ الاعمال المدنية والشبكة الرئيسية والثانوية لحى الزيتون لعدد 500 وحدة سكنية

-           تم تنفيذ الاعمال المدنية للشبكة الثانوية والرئيسية بمنطقة الشريط المميز و بيت الوطن

-           جارى تنفيذ عدد  ( 50910 خط  اعمال مدنية )  لبعض المناطق المتفرقة بالمدينة وبمنطقة التوسعات . 

الزراعــــــة :

-           39 الف فدان حزام اخضر للمدينة مخصصه للمواطنين ومنتجة .

-           180.9 فدان مسطحات خضراء بالمناطق السكنية ومداخل المدينة.

-           60 فدان حدائق عامة .

-           32 فدان مسطحات خضراء بالطرق والمحاور

-           15000 شجرة بالطرق والمحاور الرئيسية

-           1700 فدان غابات شجرية تروى بمياه الصرف المعالجة

-           تم تنفيذ تصميم بيئى وانارة للمناطق السكنية 23 ، 25

-           تم تنفيذ شبكة رى وزراعة 250 فدان غابات شجرية بطول 15كم

-           تم تنفيذ تصميم بيئى وانارة لحى الزيتون ( مناطق عمارات الاسكان الاجتماعى )

الغاز الطبيعى :

-           تم توصيل الغاز الطبيعى للعمارات لعدد 8 مناطق سكنية (1 ،2 ،3 ،4 ،5 ، 7 ، 8 ، 11 ، 12) وجميع المناطق الصناعية القديمة من الصناعية الاولى وحتى الصناعية السابعة .

-           جارى العمل حاليا بتوصيل الغاز بمناطق ابنى بيتك ( س 16 ، س18 ، س 19) وعمارات الاسكان المتوسط "دارمصر" بالسكنية 17 وقطع اراضى المنطقة السكنية السادسة والسابعة الجديدة وعمارات الاسكان الاجتماعى بالمناطق السكنية ( 25 ، جزء من س 16 ، وجزء من س 7 ، وحى الزيتون )

-           تم التعاقد على مد الغاز الطبيعى للمناطق السكنية (  9 ،10 ، 15 ) وجارى التنفيذ

- المواصلات العامة :

-           33 اتوبيس نقل عام تربط المدينة بالقاهرة والاسكندرية و محافظات الدلتا .

-           مجمع مواقف بسعة 1068 ميكروباص تربط المدينة بجميع انحاء الجمهورية .

-           مشروع النقل الداخلى 700 سيارة تاكسى ،  225 مينى باص7 راكب ،  5 اتوبيسات 25 راكب  .

سادساً : قطاع الصناعة :-

عدد المناطق الصناعية  ( 8 مناطق + الإمتداد + المطورين ) بمساحة 8937  فدان وبعد ازالة التعديات تم زيادة المنطقة الصناعية لتصبح المساحة 15 الف فدان وجارى تخطيط 6063 فدان .

- بلغ عدد المصانع المنتجة 940 مصنع برأس مال مستثمر 15 مليار جنيه و أتاحت 45 الف  فرصة عمل بأجور سـنوية 132 مليون جنيه  .

- يبلغ عدد المصانع تحت الإنشاء 261 مصنع برأس مال مستثمر 3.5 مليار جنيه و ستوفر 15 ألف  فرصه عمل بأجور سنوية 30 مليون جنيه .

- تم طرح 1076 قطعة ارض بالمنطقة الصناعية الثامنة على موقع وزارة الاستثمار والتعاون الدولى  للتخصيص الكترونيا

باتنهاء تنفيذ اعمال المخطط الاستراتيجى  للمدينة سيتم اضافة 1500 مصنع برأس مال مستثمر 30 مليار جنيه واضافة 90 الف فرصة عمل باجور سنويه حوالى 500 مليون جنية .

سابعاً : الاستثمارات :-   

11620.447  مليون جنيه استثمارات حتى 31/12/2020م :-

-   قطاع الإسكان  3046.580  مليون جنية                   -   قطاع الخدمات 1032.101  مليون جنية

-   قطاع المرافق  7446.805  مليون جنية                   -   قطاع الزراعة  54.939   مليون جنية

- دراسات ومشتريات 40.022 مليون جنيه

 
 
 
عدد زوار الموقع

جميع الحقوق محفوظة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة