عقد السيد المهندس نبيل عباس النائب الأول لرئيس مجلس إدارة الهيئة يوم الأحد الموافق 18/11/2012 مؤتمراً صحفياً بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالشيخ زايد، وذلك لاستعراض عدد من مشروعات الهيئة ومناقشة بعض الملفات. وكانت أهم تصريحات سيادته كالتالي :- 

عن الهيئة :

§  أنشئت الهيئة بالقانون رقم 59 الصادر في نوفمبر 1979 .

§  تعتبر الهيئة هى جهاز الدولة المسئول عن إنشاء وتنمية المجتمعات العمرانية الجديدة .

المجتمعات العمرانية الجديدة :

§   تـم تخطيط و جارى تنفيذ 24 مجتمع عمرانى جـديدة على أحدث النظم التخطيطية وتم تنميتها على ثلاثة أجيال ، بالإضافة إلى 5 مجتمعات جديدة مخطط تنفيذها .

§   بدأت المجتمعات الجديدة بتمويل من الدولة ثم تحولت للتمويل الذاتي الناتج من التصرفات العقارية بالإضافة إلى القروض والمنح .

§    تدار المجتمعات الجديدة من خلال أجهزة تنفيذية تتبع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة و يتم مشاركة المجتمع المدني من خلال مجالس أمناء تمثل شرائح المجتمع و المستثمرين والأجهزة الخدمية الحكومية.

عدد السكان بالمجتمعات العمرانية الجديدة

§   عدد السكان الحالى حوالي  (6:5) مليون نسمة ومن المتوقع أن يصل إلى
 17 مليون نسمة عند إكتمال نمو المدن  .

الاستثمارات المنفذة بالمجتمعات العمرانية الجديدة :      

حوالى 58.2 مليار جنيه تم استثمارها فى تنفيذ مشروعات الهيئة كالتالى:

§        قطاع الإسكان 12.8 مليار جنيه

§        قطاع الخدمات 3.5  مليار جنيه

§        قطاع المرافق 40.8 مليـار جنيه

§        قطاع الزراعة 741.8 مليون جنيه

§        قطاع الدراسات وتطوير الأداء  360 مليون جنيه .

إنجازات المجتمعات العمرانية الجديدة :

أولا : الإسكان :

1.   الوحدات السكنية:

§       تم تنفيذ حوالى مليون ومائتان ألف وحدة سكنية بالمجتمعات الجديدة كالتالى :

2.   مستويات الإسكان :

§       إسكان إقتصادى                                                110 ألف وحدة

§       إسكان متوسط (إسكان شباب)                              123 ألف وحدة

§       إسكان فوق متوسط                                             11  ألف وحدة

§       المشروع القومى للإسكان                                    62   ألف وحدة

§       قومى منفذ بمعرفة الجهاز المركزى للتعمير               29   ألف وحدة 

بالإضافة إلى كافة أعمال البنية الأساسية (مياه – صرف – طرق – كهرباء – إتصالات ) شاملة الشبكات والمحطات اللازمة .

ثانيا : الخدمات :

§       تم تنفيذ حوالى 3300 مبنى خدمي بأنشطة مختلفة بالمجتمعات الجديدة كالتالى :

 1350 مبنى بمعرفة الهيئة .

1950 مبنى بمعرفة القطاع الخاص .

ثالثا : قطاع الصناعة :

§   يبلغ عدد المصانع المنتجة بالمجتمعات الجديدة 6305 مصنع بإجمالي رأس مال مستثمر
87 مليار جنيه وإنتاج سـنوي 96 مليار جنيه أتاحت 464 ألف فرصة عمل بأجور سنوية 5.8 مليار جنيه .

§   يبلغ عدد المصانع تحت الإنشاء 3177 مصنع برأس مال مستثمر 17.5 مليار جنيه وقيمة إنتاج سنوي 16.3 مليار جنيه ستوفر 77.9 ألف فرصه عمل بأجور سنوية 548 مليون جنيه .

رابعا:  قطاع المرافق والبنية الاساسية :

§       الميــــــاه :

تم تنفيذ عدد 27 محطة مياه بإجمالى طاقة 3.1 مليون م3/يوم .

إجمالى أطوال الشبكات المنفذة  10 ألاف كم.ط .

§       الصرف الصحـي:

تم تنفيذ عدد 25 محطة معالجة صرف صحي بإجمالي طاقة 1051 ألف م3/يوم .

إجمالى أطوال الشبكات المنفذة 6959 كم.ط .

§       الكـهـربـــاء :

تم تنفيذ عدد 42 محطة محولات كهرباء بإجمالي طاقة 3735 م.ف.أ

إجمالي الأطوال المنفذة لشبكات الكهرباء بالمدن الجديدة 46279 كم .ط

§       الطرق والاتصالات :

إجمالي الأطوال المنفذة لشبكات الطرق بالمدن الجديدة 7560  كم .ط

تم تنفيذ عدد 35 سنترال دائم

إجمالي الأطوال المنفذة لشبكات الاتصالات بالمدن الجديدة  8783  كم .ط

خطة عام 2012/2013 :

تم إعتماد حوالى 10 مليار جنية لعام 2012-2013 لتنفيذ مشروعات (إسكان – خدمات – مياه – صرف صحي – كهرباء – طرق وإتصالات)

§        خطة تنفيذ المشروعات السيادية حوالى 4 مليار جنية .

§       خطة تنفيذ المشروعات (الرئيسية – الفرعية ) حوالى 6 مليار جنية .

المشروع القومي للإسكان

الهدف من المشروع :

§   توفير 500 ألف وحدة سكنية خلال 6 سنوات (2005-2011) بالمجتمعات الجديدة والمحافظات من خلال عده محاور بمعدل 85 ألف وحدة سكنية سنوياً  .

§   يتم تنفيذ 300 ألف وحدة سكنية بالمدن الجديدة بنسبة 60% من إجمالي وحدات المشروع .

محاور المشروع :

1.   محور تمليك الوحدات السكنية بالمجتمعات العمرانية الجديدة بمساحة ( 63م2) :

§    تم تنفيذ عدد 74 ألف وحدة سكنية بمساحة 63م2 تم تسليم حوالي
 54 ألف وحدة وجارى تسليم باقي الوحدات تباعاً .

2.   محور توفير أراضي بمساحات صغيرة بالمجتمعات العمرانية  الجديدة  " ابني بيتك " :

§   تم تخصيص مباشر لحوالي 90 ألف  قطعة أرض  بمساحة 150 م2 للقطعة لمن تنطبق عليهم شروط  المشروع القومي للإسكان وتم البناء لعدد حوالى
83ألف قطعة أرض (أدوار مختلفة).

3.   محور المستثمرين لبناء وحدات سكنية:

§   تم التخصيص لعدد 137 شركة بإجمالي 6148 فدان في عدد 14 مدينة جديدة لتنفيذ حوالى 250 ألف وحدة سكنية ، حيث تم تنفيذ حوالى 50 ألف وحدة منها .

4.   محور بيت العائلة بمدينة 6 أكتوبر:

§   تم تنفيذ حوالى 3000 وحدة سكنية بمساحة 63م2 بعده نماذج مختلفة بمدينة 6أكتوبر تم تخصيص هذه الوحدات لبعض الفئات العاملة فى الدولة
(بعض الوزارات والهيئات الحكومية) وذلك طبقاً لشروط المشروع القومى .

5.   محور توفير وحدات للمواطنين الأولى بالرعاية :

§   يهدف هذا المشروع إلى توفير وحدات سكنية مسطحها (42م2) وذلك للمواطنين الأكثر احتياجاً ، تم تنفيذ عدد 13.5 ألف وحدة بمدينة 6 أكتوبر ، تم تخصيص عدد 7500 وحدة لمحافظة القاهرة وجارى التنسيق مع صندوق الدعم لتخصيص باقى الوحدات .

6.   محور النقابات والجمعيات التعاونية للإسكان :

§   يهدف المشروع لتوفير حوالي 73 ألف وحدة سكنية بمسطح 63م2 لأعضاء النقابات والجمعيات التعاونية للإسكان .

موقف مرافق المشروع القومى للإسكان  :

§   تم نهو جميع مرافق المشروع فيما عدا بعض مناطق مدينتى المنيا الجديدة – 6أكتوبر كالتالى :

6 أكتوبر متوقع النهو بتاريخ 31/12/2012 .

المنيا الجديدة متوقع النهو بتاريخ 31/3/2013 .

موقف مرافق إبنى بيتك  :

§   تم نهو توصيل المرافق لجميع المدن بالمشروع فيما عدا بعض المناطق بمدن
(6 أكتوبر – المنيا)  حيث تم تحديد موعد لنهو المرافق بهذه المناطق بمعرفة وزارة المرافق ومياه الشرب والصرف الصحى بتاريخ 15/3/2013.

 مشروع الإسكان الإجتماعى

الهدف من المشروع :

§       توفير مليون وحدة سكنية خلال 5 سنوات  بالمدن الجديدة والمحافظات .

§       توفير قطع أراضي سكنية صغيرة بالمدن الجديدة بمساحات (209م2 -276م2) .

محاور المشروع :

1.   محور الوحدات السكنية  :

§    تم طرح  حوالى 27 ألف وحدة سكنية بعدد 7 مجتمع عمرانى جديدة (بدر –  العاشر من رمضان – بنى سويف الجديدة – السادات – أسيوط الجديدة – سوهاج الجديدة - أسوان الجديدة) .

§   صدرت أوامر الإسناد للشركات لعدد حوالى 20ألف وحدة سكنية  وتم البدء فى التنفيذ ومقرر نهوها شهر 6/2013.

§       وجارى إعادة الطرح لباقى الوحدات .

§       مخطط طرح حوالى 20ألف وحدة سكنية بطرق إنشاء غير نمطية .

2.   محور الأراضي السكنية : 

§   تم طرح حوالى 22 ألف قطعة أرض بالقرعة العلنية بمساحات (209م2-276م2) من خلال ثلاث إعلانات كان آخرها بتاريخ 26/5/2012 وبلغ إجمالى عدد المتقدمين بالإعلانات الثلاث حوالى 191 ألف متقدم .

§    مخطط طرح حوالى 69 ألف قطعة أرض على عدة إعلانات لاحقة  طبقاً لخطة نهو المرافق للمناطق المقترحة .

موقف مرافق المشروع  :

§   جارى تنفيذ أعمال المرافق (مياه – صرف صحى – طرق ) ومتوقع النهو بتاريخ 6/2013 .

خطة طرح الأراضى

1.   موقف قطع الأراضي الخدمية - الاستثمارية للبيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة

( العاشر من رمضان – 6أكتوبر – القاهرة الجديدة – الشيخ زايد – السادات – الشروق –
المنيا الجديدة – بنى سويف الجديدة – 15 مايو – طيبة الجديدة – الصالحية الجديدة – العبور – بدر – أسوان الجديدة – سوهاج الجديدة – قنا الجديدة – دمياط الجديدة – برج العرب الجديدة – النوبارية الجديدة – أسيوط الجديدة – الفيوم الجديدة ) .

2.   موقف قطع الأراضي السكنية للبيع بالمزاد العلنى :