إستعرض السيد الدكتور الوزير دور هيئة المجتمعات العمرانية في تعظيم فرص التنمية والإستثمار ، وأن هذا المشروع هو أحد الآليات للتنمية العقارية التى تضمن عائد مستمر ولفترة طويلة للهيئة ، خاصة وأن الأراضى فى بعض المدن تكاد تكون قد تم بيعها جميعاً ، وقد عرض سيادته مذكرة بشأن مشاركة الهيئة كعضو مؤسس  بالشراكة مع بنك التعمير والإسكان والشركة القابضة للتعمير والإسكان (برأسمال قدره 539,713 مليون جنيه) وذلك بمبلغ323,713 مليون جنيه (بنسبة حوالى 60%) ، وبنك التعمير والإسكان بمبلغ 205 مليون جنيه (بنسبة حوالى 38%) ، والشركة القابضة للتعمير والإسكان بمبلغ 11 مليون جنيه بنسبة حوالى 2%)  .                                              

وقد قامت الدراسة المالية بوضع بعض الأسس عن إمكانية حساب التكلفة تتمثل فى قيام الهيئة بتقديم ارض المشروع بمساحة (12 فدان) (50400م2) بسعر المتر (6150جنيه) بإجمالى مبلغ (309,96 مليون جنيه) بمقابل إنتفاع سنوى للأرض 3% سنوياً من قيمة الأرض (يزاد بنسبة 5% سنوياً)  .

القـــرار :

الموافقة على مشاركة الهيئة كعضو مؤسس فى شركة زايد إيدج (ش.م.م تحت التأسيس) بقيمة قدرها 323,713 مليون جنيه( بنسبة حوالى 60% من رأسمال الشركة) تسدد على سنتين وأن يتم تخصيص الأرض للشركة بمقابل إنتفاع لمدة عشرون عاماً  وأن يتم تحديد قيمة مقابل الإنتفاع من خلال اللجان المختصة بالهيئة على أن يعاد تقييم سعر الأرض ومقابل الإنتفاع بعد خمس سنوات (2 سنة لفترة الإنشاءات + 3 سنوات للتشغيل) ثم كل ثلاثة سنوات .